蒼南縣國有建設用地使用權出讓公告
蒼龍（2016）第2號
經蒼南縣人民政府蒼政發（2015）223號文件批準，蒼南縣國土資源局決定以拍賣(掛牌)方式帶總平方案出讓蒼南縣龍港鎮海城和諧社區與繆家橋社區海頭地塊的國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：
一、出讓人：蒼南縣國土資源局。地址：靈溪鎮玉蒼路工人文化宮后南首。具體組織實施由蒼南縣公共資源交易中心承辦。
二、出讓地塊概況和經濟技術指標：
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土地 位置 |
土地面積(㎡) |
土地 用途 |
規劃指標要求 |
出讓年限(年) |
起 始 價
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競買保證金 |
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容 積 率 |
建筑 密度 |
綠 地 率 |
建筑 面積 |
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蒼南縣龍港鎮龍巴公路海城段西側 |
規劃總用地面積3412㎡，出讓面積3412㎡ |
住宅 用地 |
2.73 |
42.85% |
20.04% |
地上總建筑面積9299.84平方米，建筑基底面積1462.24平方米，具體技術指標以住房和城鄉規劃建設局擬訂的規劃條件通知書為準 |
70 年 |
658 萬元
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132 萬元 |
其他說明：如該宗地塊有效競買人少于3家的，該宗地由拍賣方式出讓轉為掛牌方式出讓，按照價高者得原則確定競得人。地塊拍賣（掛牌）不設底價。
三、地塊的規劃設計條件必須符合本地塊確定的規劃設計條件和要求，地塊競得人應根據地塊建設方案圖進行建設。
四、參加競買對象為凡中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買（除法律、法規另有規定外或存在欠繳土地價款、閑置土地、囤地炒地等土地違法違規行為的，在結案和問題查處整改到位前，禁止競買人及控股股東參加，以及被人民法院列入限制失信被執行人投標資格名單的禁止參加）,蒼南縣境外企業競得后，須在蒼南縣范圍內注冊成立全資子公司進行開發建設。
五、本次國有建設用地使用權出讓采用增價拍賣方式,按照價高者得原則確定競得人。
六、參加拍賣(掛牌)申請人應詳盡了解本次出讓地塊現狀，提交拍賣(掛牌)申請視同對本次出讓地塊的現狀無異議并全面接受。
七、本次拍賣(掛牌)出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣(掛牌)出讓文件。申請人可于2016年 4 月 5 日8:30 至 2016年 4 月8 日17:30（工作日）到蒼南縣龍港公共資源交易中心獲取拍賣出讓文件。
八、參加拍賣申請人必須于 2016年 4 月 11日至 2016年 4月 13日11：00時,向蒼南縣龍港公共資源交易中心提出書面申請，提交相關的文件，并繳納競買保證金。交納拍賣競買保證金的截止時間為2016年 4 月 13 日11：00時。（保證金必須以競買人名義交納；競買保證金的繳納時間以到賬時間為準。保證金不得屬于銀行貸款、股東借款，轉貸和募集資金）。
經審查，申請人具備申請條件的，蒼南縣龍港公共資源交易中心將在 2016年4月 13 日11:30時前確認其競買資格。
本次國有建設用地使用權拍賣會定于2016年 4 月 13 日15：00時，在蒼南縣龍港公共資源交易中心一樓交易大廳舉辦。
九、在拍賣競買申請截止時，如該宗地塊有效競買人少于3家的，則該宗地塊的出讓方式由拍賣方式出讓轉為掛牌方式出讓，按照價高者得原則確定競得人。掛牌時間自2016年 4 月 14 日至2016年 4 月 27 日15：00時。從掛牌之日起，繼續接受申請，申請時間為2016年4月14日至2016年4月27日11：00時。交納掛牌競買保證金的截止時間為2016年 4月27日11：00時。原已取得該宗地拍賣競買資格的，可繼續參加掛牌競買無須重新辦理掛牌競買申請。
經審查，參加掛牌出讓的申請人具備申請條件的，蒼南縣龍港公共資源交易中心將在2016年 4 月 27 日11：30時前確認其競買資格。2016年4月27 日15：00時在蒼南縣龍港公共資源交易中心一樓交易大廳舉行掛牌出讓會。
十、其他需要公告的事項
1、掛牌時間截止時有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人；
2、掛牌成交價即為該幅地塊的地價款，包括土地出讓金、有償使用費和土地開墾費。不包括耕地占用稅、市政基礎設施配套費等稅費，竟得人須另行支付。
十一、聯系方式與保證金賬戶
聯系電話： 0577－68099707
聯系地址： 蒼南縣龍港公共資源交易中心（龍港鎮西二街家具市場8幢一樓）
開戶單位：蒼南縣財政局土地出讓金保證金專戶
開戶行： 建行蒼南靈溪支行 賬號： 33001627268053001691
蒼南縣國土資源局
蒼南縣公共資源交易中心
2016年 3 月 22 日