受委托，定于2024年9月30日10時至9月30日16時（延時除外），在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com/;戶名：平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價平臺)對下述標的五年租賃權(quán)進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的基本情況及起拍價
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標的序號 |
標的名稱 |
建筑面積 （m2） |
租賃經(jīng)營 范圍 |
租期 |
首年租金 起拍價（萬元） |
競租保證金 （萬元） |
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1 |
平陽縣蕭同產(chǎn)業(yè)園第一 ～四層整體打包五年租賃權(quán) |
總約 4711.79 |
合法合規(guī)零售、商業(yè)服務(wù)行業(yè) |
五年 |
70.6 |
12 |
特別說明：
1、上述標的出租人暨所有權(quán)人：平陽縣蕭同產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司,不動產(chǎn)權(quán)證書號：浙（2023）平陽縣不動產(chǎn)權(quán)第0036649號,若因權(quán)益而產(chǎn)生的一切矛盾、糾紛包括但不限于騰空等均由出租人承擔(dān)一切責(zé)任并負責(zé)解決，與其他方均無涉。
2、上述標的位置坐落：平陽縣蕭江鎮(zhèn)蕭振東路169號。
3、上述標的以現(xiàn)狀、現(xiàn)功能、現(xiàn)質(zhì)量進行招租，建筑面積僅供參考（以實際為準），不作確權(quán)依據(jù)，不影響拍賣成交結(jié)果；務(wù)請競租人標的現(xiàn)場自行查驗踏勘清楚，一旦參與即表明競租人已對上述標的了解清楚并承擔(dān)可能的一切，與其他方均無涉。
4、上述標的競得人不得從事大噪音、重污染、危險物品經(jīng)營等行為；競得人對于承租的上述標的消防、安全負全責(zé)，競得人如要改變上述標的用途，須提前征得出租人書面同意，更不得利用上述標的進行違法經(jīng)營，否則一切均由競得人承擔(dān)。
5、競得人承租后所需一切手續(xù)包括但不限于營業(yè)執(zhí)照等均由其自行申請辦理，出租人協(xié)助，相關(guān)費用均由競得人承擔(dān)，與其它方均無涉；如因競得人原因不能如期辦好各種手續(xù)造成上述標的不能使用，由此造成的損失均由其自行承擔(dān)，與其他方均無涉。
6、競得人在承租期間享有上述標的所屬設(shè)施的專用權(quán)，競得人負責(zé)上述標的內(nèi)所屬設(shè)施包括但不限于日常維護、保養(yǎng)、定期檢驗、年審及相關(guān)費用，并保證在租期終止時上述標的設(shè)施可使用狀態(tài)歸還出租人。
7、競得人在承租期內(nèi)使用上述標的所產(chǎn)生的一切包括但不限于稅費、管理費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、治安費、衛(wèi)生費、水電費等所有費用，均由其自行承擔(dān)，且自負盈虧。
8、競得人如需在上述標的承租期內(nèi)新增設(shè)備由其自行購買，承租期滿由其自行處理完畢，如拒不處理，出租人有權(quán)處理，由此造成的損失由競得人自行承擔(dān)，與其他方均無涉。
9、承租期內(nèi)政府部門如要求上述標的及場地的安全、環(huán)保等設(shè)施建設(shè)，費用競得人承擔(dān)，期滿無償歸出租人所有。
10、如政府征用、出租人村集體建設(shè)需要使上述標的不能正常經(jīng)營、影響并停產(chǎn)，出租人有權(quán)收回，競得人無條件服從，其租金從停止營業(yè)之日起按剩余日數(shù)計算無息一次性退給競得人，出租人不作任何經(jīng)濟補償給競得人。
11、競得人先付租金（不含稅）后使用，租金一年一付，拍賣成交后三個工作日內(nèi)付清首年租金；租期內(nèi)租金不遞增，無免租期；第二年起每年租金均在該年租賃權(quán)開始生效前1個月內(nèi)付清，依次類推。
12、競得人憑拍賣人提供的《拍賣成交確認書》五日內(nèi)與出租人簽訂《租賃合同》，簽訂《租賃合同》前競得人須一次性付清履約保證金5萬元（款匯出租人指定賬戶）。
二、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)增價式拍賣。不設(shè)保留價，加價幅度：2萬元或其整倍數(shù)。
三、競租對象：具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他能獨立承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任的組織等（法律另有規(guī)定的除外）。
四、咨詢、標的展示時間及地點：平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心（昆陽鎮(zhèn)平鰲路166號）；標的展示時間：即日起至9月29日16時止，標的展示地點：標的現(xiàn)場。
有意競租者，自然人憑本人有效身份證，法人憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人有效身份證及公章，其他組織憑該組織合法存在的有效證明資料、負責(zé)人有效身份證及公章即日起至9月29日16時前（工作時間）先到平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心進行登記后，方可登陸淘寶資產(chǎn)處置平臺在對應(yīng)的標的頁面繳納保證金報名參與競拍。
不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。
成交者，須先向阿里拍賣平臺支付軟件服務(wù)費后，原先凍結(jié)的競租保證金解凍后沖抵部分首年租金成交款；不成交者，競租保證金由淘寶網(wǎng)無息退還。
平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心咨詢電話：（0577）63765588、18057702082
溫州八方拍賣有限公司咨詢電話：（0577）63765585、88866161
標的現(xiàn)場咨詢電話：13868866883、13868528686、13506525098
平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心有限公司
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2024年9月23日